רחובות הירוקה
רחובות הירוקה הינו פרויקט בנייה חדש באזור דרום מערב העיר רחובות, בסמוך לקאנטרי וייסגל ושכונת קריית משה. יזמית הפרויקט הינה קבוצת חנן מור, אשר ממתגת את עצמה בתור חברת בנייה המתמחה בבנייה ירוקה. מדובר בפרויקט של שלושה בניינים חדשים אשר כאמור יבנו בשיטת בנייה ירוקה, כאשר מספר הדירות בפרויקט יהיה 101 דירות בסך הכל. השכונה נבנית בתור מתחם סגור כאשר בתוך השכונה יהיה גן ילדים, בית ספר ומרכז מסחרי קטן לרווחת תושבי השכונה. אכלוס הפרויקט של רחובות הירוקה התחיל לפני מעט יותר משנה בקיץ 2014, בחודש אוגוסט. המחירים הנוחים של הפרויקט ביחד עם המיקום האידיאלי שלו בסמוך לצירים ראשיים הפכו אותו למבוקש מאוד.
בנייה ירוקה
אז כפי שכבר ציינו, פרויקט רחובות הירוקה הוא פרויקט של בנייה ירוקה, אשר תוכנן על פי התקנים המחמירים ביותר לבנייה חסכונית ואיכותית על ידי המשרד להגנת הסביבה. הפרויקט אף נבחר למודל למחקר ולימוד על ידי המשרד.הדירות בפרויקט
כאמור, בשלושת הבניינים שמרכיבים את פרויקט רחובות הירוקה יהיו 101 דירות כאשר ישנן מגוון רחב של טיפוסי דירות שונים. בין היתר ניתן למצוא דירות של ארבעה וחמישה חדרים, מיני פנטהאוזים בעלי ארבעה וחמישה חדרים עם מרפסות בגודל של כעשרים מ"ר, דירות גן ועוד. הנוף הנשקף מהפרויקט הוא גולת הכותרת שלו כאשר רוב המרפסות משקיפות על השדות הירוקים האינסופיים של קבוצת שילר הסמוכה, שנמצא מעט מדרום מזרח לפרויקט. הנוף והאזור בו ממוקם הפרויקט נותנים לרחובות הירוקה הרגשה של אווירה כפרית. רבים טוענים כי מדובר בשכונה אידיאלית היות ובנוסף לנוף הנשקף ממנה אנו גם מקבלים תחושה של חיי קיבוץ לאור האווירה השכונתית החמה שהפרויקט מעניק שלא לדבר על כך שמדובר בשכונה פרטית.נס ציונה הירוקה
פרויקט נס ציונה הירוקה הינו פרויקט בנייה ירוקה נוסף מוצלח של חברת חנן מור, שהינה אחת מחברות הבנייה הירוקה המובילות בארץ עם פרויקטים רבים בכל הארץ, החל מרחובות, דרך צור יצחק, חריש ועד אריאל בשומרון. הקבוצה מתמחה בבנייה על פי עקרונות הבנייה הירוקה וחלק מהפרויקטים שלה נלמדים על ידי המשרד להגנת הסביבה בתור פרויקטים מצטיינים של בנייה ירוקה. פרויקט נס ציונה הירוקה נמצא בשכונת ארגמן ששוכנת במערב העיר ומציע לדיירים שלו נופים ירוקים של גבעות הכורכר, שהוכרזו זה מכבר בתור גן לאומי. במקביל, התושבים זוכים לחיים במרכז הארץ, במרחק דקות בודדות ממרכז העיר נס ציונה ורחובות ומרחק של עשרים דקות נסיעה ממרכז תל אביב. הקרבה של הפרויקט לכבישים ראשיים, ביניהם כביש 4, אשר מקנה גישה נוחה לאשדוד ואשקלון בדרום, רמת גן וקריית אונו במרכז, ולערים רבות בצפון הארץ ונתיבי איילון אשר מקנים גישה נוחה לאזור גוש דן, הופכים את הפרויקט לאידיאלי עבור משפחות שרוצות ליהנות מחיי קהילה עם נוף ירוק וכפרי אך בכל זאת לגור במרכז הארץ.
פרויקט נס ציונה הירוקה כולל חמישה בניינים בני 8 קומות כל אחד, כאשר כל הדירות בפרויקט נחשבות למרווחות ומתאימות לחיי משפחה נוחים ומרווחים. במרכזו של הפרויקט יוקם פארק אשר בנוסף לנוף ירוק ממפרסות הדירות, יקנה לדיירים שטחים בהם ילדיהם יוכלו לשחק בבטחה וההורים יוכלו לטייל עם ילדיהם ובעלי החיים שלהם בנוחות. בנוסף התנועה תנותב לציר היקפי של השכונה, כך שמעבר לרעש נמנע גם זיהום אוויר. פרויקט מציע מספר רב של דירות בהן דירות חמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מרווחים. השכונות הסמוכות לפרויקט, נחשבות גם הן לשכונות שקטות אשר הבניינים בשכונות אלו הם צמודי קרקע.
מרחבי הרשת:
שי פניני – משרד עורכי דין
עו"ד שי פניני – מומחה משפט מסחרי
ראש העין הירוקה
אחת הערים אשר הפכו ליותר פופולאריות בקרב זוגות צעירים היא ראש העין כאשר בין הפרויקטים המרכזיים בעיר ניתן למצוא את ראש העין הירוקה. הקרבה למרכז ביחד עם ההתחדשות של העיר שמביאה אליה זוגות צעירים ומשפחות צעירות, עתידות להפוך את העיר לדבר הבא בקרב פליטי תל אביב והסביבה. אם בעבר הייתה זו פתח תקווה שאליה פנו זוגות צעירים, כעת הכתובת עבורם היא ראש העין, שכן בה המחירים כעת יותר אטרקטיביים. ראש העין הירוקה מקנה לזוגות הצעירים את השקט והשלווה שמציעה ראש העין, אך בד בבד היא קרובה למקומות הבילוי המרכזיים בפתח תקווה, רמת גן ותל אביב. הקרבה של ראש העין לכביש חוצה שומרון הופכת אותה לעיר במיקום אסטרטגי ביותר שכן תוך דקות ספורות ניתן להגיע כמעט לכל עיר מרכזית באזור השרון בעוד בעשרים דקות נסיעה בלבד, תוכלו למצוא את עצמכם באזור תל אביב. הדבר מקנה לא רק קרבה למקומות הבילוי אלא גם למרכזי העבודה והמסחר המובילים, כאשר ביניהם קריית אריה, קריית עתידים, וכולם במרחק דקות ספורות מראש העין.
עקרונות הבנייה הירוקה בראש העין הירוקה עתידים לחסוך לדיירים כספים רבים, שכן בעזרת מערכות לאגירת מים, חשבונות המים האישיים והציבוריים עתידים לרדת במאות שקלים. בנוסף גם חשבנות וצריכת החשמל יהיו נמוכות בפרויקט לאור העובדה שהאיטום והבידוד מיטביים, לצד שימוש בחשמל סולארי המיוצר על ידי פאנלים סולאריים שמותקנים על גגות הבניינים. התנועה של השכונה עתידה להיות מנותבת אל צירים היקפיים מחוץ לפרויקט מה שיאפשר את בניית הפארק במרכזו של הפרויקט. הדבר גם מונע זיהום אוויר אך במקביל מאפשר לנו ולילדנו להסתובב ולשחק מתחת לבניין תודות לשטחים הירוקים הגדולים שיש בקרבת הפרויקט.
מרחבי הרשת:
שי פניני – משרד עורכי דין
עו"ד שי פניני – מומחה משפט מסחרי
תכנון דירה מבחינה ירוקה
פרויקטים רבים צצים להם בשנים האחרונות ככאלה שממתגים את עצמם בתור פרויקטים ירוקים. אז מה הם למעשה אותם פרויקטים ירוקים ומה מבדל אותם מכל פרויקט אחר? דבר ראשון פרויקט ירוק כשמו כן הוא, והוא למעשה פרויקט בנייה ידידותי לאיכות הסביבה.
מתחילת שלב התכנונים של הפרויקט בו מתייחסים למשתנים שונים ומגוונים כמו למשל משטר הרוחות השורר באזור על מנת לנצל כמה שיותר מהרוח בכדי לחסוך בעלויות החשמל. בנוסף, חייב המבנה לעמוד בתקנות כאלה ואחרות שנקבעו על ידי המשרד להגנת הסביבה ומכון התקנים בשנת 2005 ושונו בשנת 2011. יחד עם זאת, פרויקט ירוק הוא לא כזה שבשלב התכנונים ידידותי לסביבה אלא במיוחד בשלב האכלוס והמגורים ממשיך להיות ירוק ואקולוגי.
לאחר האכלוס מדובר בעיקר על חסכון בצריכת החשמל ועל מחזור מים כאשר את החיסכון בצריכת החשמל ניתן להשיג גם על ידי התקנת פאנלים סולאריים על גג הבניין על מנת להפיק חשמל עבור השטחים הציבוריים של הבניין ובכך לחסוך בחשבון החשמל של הבית ובעלויות ועד הבית, אך את רוב החיסכון בחשמל אנו משיגים על ידי תכנון דירה נכון. את הדירות בפרויקטים ירוקים מתכננים בקפידה רבה, ומה שעומד מאחורי החיסכון העצום בחשמל בהיבט של תכנון הדירה הם שני דברים, הראשון הוא הבידוד האיכותי של קירות הדירה והחלונות שלה. תודות לכך שמש אינה נכנסת בקלות דרך הקירות וכך גם קור בחורף וכפועל יוצא של זה הדבר, המזגן או החימום יעבדו פחות. דרך נוספת לחסכון בצריכת החשמל היא התקנה של מונה שימוש בחשמל בכל דירה ודירה, דבר שמקנה לדייר לראות את כמות החשמל אותה הוא צורך ומעלה לו את המודעות של שימוש נרחב באספקת החשמל.