שימוש בחומרים שהייצור שלהם לא פולט הרבה גזי חממה
בנייה ירוקה הוא אחד התחומים אשר מתפתחים ביותר בענף הנדל"ן בזמן האחרון, כאשר אנו רואים יותר ויותר פרויקטים אשר ממתגים את עצמם בתור פרויקטים ירוקים. הדבר מושך משפחות רבות לאותם פרויקטים שכן הם כוללים יותר פארקים וריאות ירוקות, פחות תנועה בתוך השכונות ומעל הכל חסכון עצום בכל הקשור לצריכת אנרגיה בבית. זאת כמובן תודות לאיטום איכותי של הקירות, תודות להתקנת לוחות סולאריים לייצור חשמל עבור שטחים ציבוריים של הפרויקט ודודי שמש. אך העבודה שהפרויקט ממותג בתור פרויקט ירוק ידידותי לסביבה לא מדבר אך ורק על שלב המגורים אלא גם על שלב הבנייה והפיתוח של הפרויקט.
באילו חומרים נשתמש בזמן הבנייה?
תקנותיו של המשרד להגנת הסביבה ושל מכון התקנים אשר עברו עריכה בשנת 2011 קובעים מהם התקנים של בנייה ירוקה והוראות ותקנות רבות מדברות על שלב התכנון והבניה כאשר שמים דגש גדול על החומרים בהם משתמשים הקבלנים. קודם כל פסולת הבנייה של אותם בניינים הולכת לגורמים אשר עוסקים במחזור של פסולת בניין. אותם גורמים דואגים לייצר מפסולת הבניין חומרי בנייה ממוחזרים אשר עומדים בתקנים המחמירים ביותר של בנייה. כך, נוצר מצב אשר הקבלנים בונים את הבניין עם חומרים אשר עברו תהליך מחזור, אשר נחשב לתהליך שאינו מזהם, במקום לרכוש חומרים חדשים שעברו ייצור ראשוני ומחד פולטים הרבה גזי חממה בשלב הייצור ומאידך מבזבזים לכדור הארץ מן המשאבים הטבעיים שלו. אותן תקנות מחייבות את הקבלנים למחזר 35% מסך הפסולת שמייצר הפרויקט על מנת שאותם חומרים יגיעו לאתרי מחזור מסודרים, ימוחזרו ולאחר מכן יחזרו לאתרי הבנייה בתור חומרי בנייה ממוחזרים.תאורה טבעית של הבית חוסכת חשמל וירוקה יותר
כאשר אנחנו מדברים על בנייה ירוקה אחד הפרמטרים המרכזיים שאנו שמים עליהם דגש הוא חסכון באנרגיה לאחר אכלוס הבית, על מנת שדיירי הבניין יוכלו לחיות אורח חיים ירוק יותר, כזה שצורך פחות חשמל ומזהם פחות את הסביבה.
אחד הדברים שיותר עוזרים לנו הצרכנים לחסוך בחשמל הוא תאורה טבעית של הבית בעזרת קרני השמש ופחות בעזרת תאורה מלאכותית, כלומר המנורות שפזורות בבית. השימוש בתאורה טבעית, כלומר בקרני השמש ואור יום, עוזרת לנו להיות ערניים יותר במהלך היום שכן היא פחות מעייפת את בני האדם מתאורה מלאכותית, שבשלב מסוים של היום גורמת לנו להיות עייפים יותר.
על כן, תכנון נכון של כניסת האור הטבעי אל תוך הבית יקנה לנו תחושה טובה יותר בתוך הבית מעבר לחסכון בצריכת החשמל. התהליך מתחיל כאשר האדריכל ניגש למלאכת התכנון של הבניין והדירות עצמן כאשר לאדריכל מספר רב של פרמטרים שעליו לקחת בחשבון כאשר הוא מתחיל בתכנון הבניין. מעבר למשטר הרוחות והמיקום של הבניין בתוך הפרויקט הוא כמובן מנסה למקם את הבניין בצורה מיטבית אל מול שושנת הרוחות כך שהכיוונים הכללים אכן יהיו צפון, דרום, מזרח ומערב.
הסיבה לכך היא שדירות שיפנו לכיוון דרום מזרח יהיו שטופות שמש כמעט לאורך כל שעות היום, החל מהזריחה ועד הצהריים, כמו גם אלה הפונות לכיוון צפון מזרח. דירות אשר יפנו לכיוון דרום מערב גם כן ייהנו מתאורה טבעית לאורך רוב שעות שכן מהצהריים המוקדמות ועד השקיעה תהיה להם תאורה טבעית. חלוקה נכונה של כיווני האוויר תקנה לדירות שעות אור יום מקסימליות ביחד עם מיקום נכון של חלונות בתוך הדירה ובתוך החדרים על מנת לקבל את התאורה הטבעית המקסימלית לאורך רוב שעות היום.
המועצה לבנייה ירוקה
המועצה לבנייה ירוקה בישראל, אשר מקום מושבה הוא ברחוב יגאל אלון בתל אביב, היא ארגון ללא מטרות רווח אשר תפקידה הוא להוביל את תחום הבנייה הירוקה בארץ, לפתח אותו ולגרום לשינוי כלל ענפי. במסגרתו של השינוי המועצה לבנייה הירוקה תהיה הגורם המקשר והמייעץ באותם פרויקטים. כחלק מהמטרות שלה, מעוניינת המועצה לבנייה ירוקה ליצור שיח רחב ועמוק בין כלל הגורמים בענף, דבר שלעניות דעתה יגרום ליותר ויותר גורמים להצטרף למהפכת הבנייה הירוקה. בנוסף, שמה לעצמה המועצה למטרה לחבר בין כלל הגורמים בענף העוסקים בבנייה ירוקה, כך שהיא בעצם הופכת להיות הגוף המקשר בין גורמי ממשל, עסקים מתחום הבנייה, קבלנים ועוד. כיום חברים במועצה מעל 250 ארגונים אשר פועלים כיום בתחום הבנייה הירוקה. המועצה לבנייה ירוקה בישראל היא חלק מהמועצה העולמית לבנייה ירוקה, ארגון הפועל במעל למאה מדינות בעולם, שמטרתו כמובן היא לקדם בנייה ירוקה על פי מודל קיים, בעל פרמטרים ייחודיים אשר עובד כיום בהצלחה במקומות רבים בעולם.
אירועים וכנסים
על מנת לחשוף כמה שיותר קבלנים לתחום הבנייה הירוקה, מארגנת המועצה לבנייה ירוקה בישראל אירועים וכנסים רבים. חלק מהאירועים והכנסים אינם בתשלום, ובהם מועלים ונידונים נושאים שונים מתחום הבנייה הירוקה, כמו מחזור פסולת בזמן הפרויקט, שילוב של אנרגיה ירוקה בפרויקט ועוד נושאים רבים ואחרים כאשר רוב הנושאים וההשתלמויות הם בשילוב עם מכון התקנים. בנוסף מארגנים במועצה גם סיורים בתשלום לאתרים בעולם בהם הבנייה הירוקה נמצאת בתאוצה, כמו למשל סיור בברצלונה המתארגן בימים אלה מטעם המועצה על מנת שקבלנים, יזמים, בעלי עניין ובעלי עסקים מתחום הבנייה יוכלו ללמוד את הנושא מקרוב, במקום בו הוא הוטמע בצורה מושלמת.כפר סבא הירוקה
שכונת כפר סבא הירוקה, אשר ממוקמת באזור הצפון מערבי של העיר, בין כביש 4 ממערב, בית החולים מאיר מדרום, ודרך בגין מצפון, יוצרים משולש שבו הוקמו פרויקטים רבים על ידי יזמים וקבלנים, שמה שאיחד את כולם הוא הרצון לעבור לבנייה ירוקה. משרד הפנים הכריז על האזור בתור אזור ניסיוני לבנייה ירוקה ובכך הפכה לשכונה הירוקה הראשונה בארץ שבה יאלצו הקבלנים לבנות את הבניינים תחת סטנדרטים מחמירים של בנייה ירוקה שמקדמים את נושא איכות הסביבה.
בסך הכל עתיד הפרויקט לכלול כ-5000 יחידות דיור ועוד 150,000 מ"ר של מסחר. לפרויקט השכונה הירוקה של כפר סבא ישנם שני מתחמים, אשר האחד נקרא מתחם 80 והשני מתחם 60, וביניהם עתיד להיות גשר תת קרקעי שיחבר בין שני המתחמים באחריות של מע"צ. חלק מהקבלנים אשר לקחו חלק במיזמים של כפר סבא החדשה הם בני התיכון, אקו גינדי וזיתוני, שכטמן, שבירו ועוד. חלק גדול של הפרויקטים כבר אוכלסו, אך ישנם פרויקטים שעדיין לא אוכלסו, כמו בוטניקה שעתידים להיות מאוכלסים בעתיד הקרוב.
עקרונות הבנייה הירוקה שמובילים את בניית הבניינים בפרויקט, כוללים מספר רב של עקרונות שבין היתר ניתן למצוא חסכון בצריכת חשמל ואנרגיה. את יתרון זה , מהנדסי הפרויקט משיגים על ידי שימוש בציפוי אבן מחוץ המבנה ביחד עם שימוש במערכות בידוד מתקדמות, כל זאת על מנת שהקור או החום לא יברחו החוצה מן הדירה ואנו נמצא את עצמנו צורכים יותר חשמל לטובת קירור או חימום הבית. ישנם גם עקרונות אשר יושמו במרחבים הציבוריים של אותם פרויקטים בכפר סבא הירוקה וכוללים מחזור מים לטובת השקיית הגינות של הבתים ושטחים ציבוריים בפרויקט. עקרון נוסף הוא הסדרת התנועה בשולי השכונות ומזעור זיהום האוויר.